Кредит в Словакии

---

Иностранные граждане (не резиденты) имеют возможность получить ипотечный кредит в Словакии. Кредит может распространяться как на покупку недвижимости, так и на строительство.

Банк может выдать кредит на 100% от стоимости недвижимого имущества, но в основном, при покупке большинства новостроек ипотека покрывает 90% от цены недвижимости, а 10% платит покупатель. У вторичного жилья ипотека покрывает лишь до 70% от стоимости недвижимости. При строительстве банк может профинансировать 100 % от цены проекта. Минимальный срок кредитования составляет 4 года, максимально возможно получение кредита на срок до 20 лет. Процентная ставка по кредиту составляет 3,5-6% в зависимости от банка, срока и других условий договора.

Для открытия кредита нужно предоставить следующие документы:

•заполненное заявление подписанное заявителем и в случае наличия супругом(ой)

•заграничный паспорт

•справка о доходах и договор с работодателем (на английском или заверенный перевод)

•выписка со счета за последние 3 месяца, на которой показаны задекларированные доходы (на английском языке или заверенный перевод)

•документ об оценке имущества (оценка должна быть проведена лицензированным оценщиком, имеющим право на судебно-оценочную экспертизу).

Рассмотрения заявления банком происходит в течение недели, срок рассмотрения различен в зависимости от банка и суммы. Так же существуют банковские сертификаты, которые выдаются клиентам после подачи заявления на ипотечный кредит без указания определенного объекта недвижимости. Сертификаты являются как бы оценкой банка Вашей платежеспособности, где описываются условия, суммы и процентные ставки будущего кредита. Действует сертификат 4 месяца.

В связи с большим спросом и конкуренцией между банками, а так же, четко урегулированных законодательством условий получения ипотечного кредитования, в настоящее время в Словакии становится популярной «американская ипотека». В рамках такого вида кредитования требуется предоставить только паспорт. Кредит оформляется под залог имущества. Сумма кредита может составлять до 100% от оценочной стоимости имущества. Наша компания поможет Вам оформить кредит на удобных условиях .

Наша компания оказывает клиентам помощь в оформлении ипотечного кредита в Словакии