С 24 декабря 2009 года в Испании вступили в силу новые правила и законы об аренде жилья, которые защищают права нанимателей и помогают домовладельцам. Они, в основном, упрощают процедуры, связанные с арендой жилья, «не нанося ущерба правам нанимателей», сообщает Министерство жилищного строительства.

В Министерстве полагают что «ситуация, при которой в стране есть множество пустующих домов, тогда как значительная часть населения нуждается в жилье, неприемлема».

Новое правило вносит поправки в Закон об аренде городской недвижимости (Urban Leases Act) и в Закон о гражданском судопроизводстве (Civil Procedure Act) в целях стимуляции развития рынка аренды.

В Законе об аренде городской недвижимости новое правило расширяет условия, при которых выдается свидетельство об обязательном возобновлении договора аренды.

Изменения в Законе о гражданском судопроизводстве позволяют домовладельцам быстро и без затруднений вернуть себе жилье в том случае, если наниматель отказывается за него платить, хотя это, в свою очередь, нарушает права съемщиков.

источник:  www.homesoverseas.ru