Как пишет «Интерфакс-Недвижимость», испанская недвижимость одной из первых ощутила на себе влияние мирового финансового кризиса. В последние 12 месяцев количество проданной недвижимости в Испании по сравнению с предыдущим аналогичным периодом упало на 25%. Продажи новостроек понизились на 8,5%, а продажи вторичной недвижимости – на 39,3%. По данным AVC Real Estate, в первом полугодии прибыль испанских девелоперов сократилась почти на 80%.

За последние десять месяцев цены на недвижимость в Испании понизились на 6,61%. Более всего подверглась спаду недвижимость на Средиземноморском побережье, где цены понизились в среднем на 6,2%.

Как отмечают эксперты, до финансового кризиса рынок недвижимости Испании был одним из самых динамично развивающихся в Европе. Например, за первый квартал 2005 года цены выросли на 4,17%, за второй – на 4%, за третий – на 1,64%, за четвертый – на 2,40%. В 2006 году цены на недвижимость в Испании в среднем выросли на 5,59%.

В июле 2007 года стоимость квадратного метра достигла пиковой отметки и составила 2 тыс. 521 евро за кв. метр. Затем цены начали понижаться. К декабрю 2007 года цена одного кв. метра в среднем по Испании опустилась до 2 тыс. 476 евро. Во втором квартале 2008 года цены в Испании выросли на 2,4% по отношению ко второму кварталу 2007 года. В настоящее время ситуация на испанском рынке недвижимости стабилизировалась и дальнейшего снижения цен не происходит. Этому в немалой мере способствуют заявления испанских властей, которые готовы принять ряд мер, для поддержания девелоперов и оживления жилищного рынка страны.

Аналитики сходятся во мнении, что сейчас наступил благоприятный момент для покупки недвижимости в Испании. Сейчас выгодно инвестировать в построенные объекты в Испании, поскольку цены достигли психологического минимума, а выбор объектов огромен.

Источник: http://www.metrinfo.ru