Испания » COSTA BLANCA » Alicante

---

Тип	коммерческое
Вид
Метраж, от	2680
Кол-во спален	0
Цена €, от	1660000

---

БЕНЗОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ A-1

 

Площадь участка: 2680 м2

Площадь магазина:   300 м 2 (включая бар)

Стоимость:  1660000    

 

Сервисная автозаправочная станция в провинции Alicante, расположенная рядом с региональной трассой, на единственном выезде с территории большого индустриального полигона .

 

Станция располагается большом земельным участке  площадью  2.680 м². находящемся в собственности  и включает в себя помимо заправки – магазин,  авто-мойку, бар-ресторан. Часть площадей сдается в аренду.

Продажи за 2008 год составили 5491 куб. м топлива, около 5491000 литров. АЗС имеет хорошую динамику роста продаж.

Станция построена 3 года назад, находится на  выезде из большого промышленного полигона, и является единственной в этой зоне. Практически весь большегрузный транспорт промзоны заправляется именно здесь. Этот участок отличается интенсивным трафиком (16.800 автомобилей в сутки, 10% - грузовой)

Прекрасная видимость станции со стороны трассы – 800 м.

 

На АЗС – 3  двусторонние колонки с  4 шлангами с каждой стороны.

Обслуживают станция 5 работников и 1 администратор в офисе.

 

ОБОРУДОВАНИЕ АЗС:

Бензоколонка дизельного топлива типа А (1 депозит на 50000 л.)

Бензоколонка дизельного топлива типа В (1 депозит на 20000 л.)

Бензоколонка дизельного топлива типа А-пермиум (1 депозит на 20000 л.)

Бензоколонка бензина 95  (1 депозит на 30000 л.)

Бензоколонка бензина 98  (1 депозит на 20000 л.)

 

АВТОМОЙКА

Бокс для ручной мойки легковых автомобилей - 2

Бокс для ручной мойки грузовых автомобилей – 1

Кабина для автоматической мойки – 1

Пылесосы – 4

Оборудование для мытья ковриков  - 1

Аппарат для подкачки колес - 2

Машина для смены масла - 1

 

Трехэтажное здание. На 1 этаже бар и магазин. Цокольный и 3 этаж в наcтоящее время пустуют. На нижнем этаже оборудован банкетный зал с кухней  Можно использовать под мини-отель, тренажерный зал   и т.д.

 

МАГАЗИН

Площадь – 150 м²

С пунктом продажи, мебелью, камерой охлаждения для напитков. Продажи авто-аксессуаров, машинного масла, продуктов, сопутствующих  товаров.

 

КАФЕ

Площадь 150 м2

Расположено на одном этаже с магазином.

20 столиков

2 игровых автомата

1 табачный автомат

Кухня

Барная стойка

Холодильник для напитков

Промышленные холодильники

Туалеты

В настоящее время сдается в аренду (1000 евро с месяц)

До истечения контракта – 1,5 года

 

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

Находится на уровне улицы и главного входа

Банкетный зал на 80 персон, полностью оборудованная кухня, кладовая.

Депозит газа  для обслуживания кафе и ресторана.

 

ВЕРХНИЙ ЭТАЖ

Офисные помещения

Зал заседаний

Санузлы и раздевалка для персонала

 

Центральное кондиционирование во всех помещениях

 

На станции ведется продажа бутана в баллонах, дров, соли.

 

Закрытая зона с автоматическими воротами,

8 камер наблюдения, видеозапись,

сигнализация звуковая и визуальная,

Внешние детекторы слежения.

Заключен контракт с охранной компанией.

В 500 метрах расположен полицейский участок.

 

В настоящее время действует 5-летний контракт с поставщиками – AGIP, заключенный 1 июня 2006 года.

По его истечению можно  выбирать поставщиков в свободном режиме.

 

Есть возможность купить станцию с ипотечным кредитом – 800000 евро.