Схема покупки бизнеса

Схема покупки действующего бизнеса в Испании следующая:

Открытие Банковского счета.

• Открывается расчетный счет в испанском банке. 
• Впоследствии владелец счета сможет делать перечисления в рублях с конвертацией в евро по курсу Центробанка на момент зачисления средств.
• Имеется возможность on-line доступа к расчетному счету через Интернет, позволяющего осуществлять многие операции без посещения офиса банка (перевод средств со счета на счет, оплата покупок, получение мини-кредитов и многое другое).

Осмотр и детальное знакомство с объектами недвижимости, отвечающими критериям запроса. Данная услуга оказывается нашей компанией, и в нее входит:

• Встреча в аэропорту и доставка клиентов к месту проживания, которое оговаривается заранее.
• Совершение ознакомительных поездок по объектам недвижимости и помощь в совершении покупки понравившегося объекта: организация необходимых встреч и переговоров, перевод требуемых документов, прочие необходимые услуги, связанные с поездкой.

Оформление договора купли-продажи.

• Договор купли-продажи оформляется после согласия обеих сторон в совершении сделки.

Открытие компании S.L. – Sociedad Limitada (рус. – общество с ограниченной ответственностью – ООО).

• Открытие юридического лица необходимо для осуществления предпринимательской деятельности на территории Испании, учета прибыли и списания налогов в бюджет государства.
• Согласно Закону об иностранцах лицо, не являющееся резидентом Испании и владеющее компанией, показывающей по итогам года положительные результаты своей деятельности, имеет право на легализацию в стране (получение вида на жительство).
• Компания «Flanders Home International» берет на себя всю процедуру открытия юридического лица для клиента (схема процедуры открытия компании прилагается).

Открытие номера иностранца (NIE).

• Номер иностранца присваивается физическому лицу один раз при совершении первой сделки по покупке недвижимости, бизнеса, либо иного имущества, требующего регистрации в Регистрационной палате.
• Номер неизменен и используется при совершении любых последующих сделок, требующих регистрации.

Оформление сделки в нотариальной конторе – подписание нотариальной купчей.

• Производится в присутствии четырех сторон: нотариуса, продавца, покупателя и нашей компании, как оказывающей услуги по совершению сделки.
• Представитель нашей компании одновременно является переводчиком, присутствие которого является обязательным при подписании нотариальной купчей, если покупатель не владеет испанским языком.